아파트 투자 이렇게 하는게 좋을까요?

제가 3000 정도 갖고 있다 치고 7000을 대출해서 약 1억 상당의 좋은 아파트를 살려고 합니다.

일단 이 아파트로 투자를 해서 수익을 내고 싶응 마음도 있지만 1억에 사서 니중에 1억 5천까지 올라가더라도 살려고 하는 사람이 없다면 말짱 도루묵일 겁니다.

고로 제가 그 집에 살 생각도 하면서 팔 생각도 할 수 있는 매물의 아파트를 목표로 구입하는게 제일 좋을거 같다고 생각합니다.

현재는 부모님과 같이 살고 있기 때문에 만약 아파트를 산다 하더라도 그 아파트에 살 생각이 없기 때문에 월세로 사람들한테 빌려주고 그 수입금으로 대출 이자와 약간의 수입을 얻는 것도 좋다고 생각합니다.

일단 아파트 가격은 시간이 지나면 10에 8~9 정도는 가격이ㅠ오를거라고 생각하기 때문에 계속 묵히는 것도 꼭 나쁘다고는 생각 안합니다.

만약 안 팔려도 나중에 독립해서 살면 되고 더 시간이 지나서 팔릴 수도 있고 가격이 떨어져도 거기에 입주하면 되니까요

이런식으로 투자 목표를 세웟는데 괜찮을까요?