와..현재 아작난 레고랜드 충격근황ㄷㄷ정말 채권시장이 무너질까?
이거 보고 이해 못하면 답 없음
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1등급 수준의 지방채가 보증 못한다고 하니
그 아래 회사채에서는 아무리 이자를 올려도
채권이 팔리지 않는 상황 ㅡㅡㅋ 정부는 채권시장 살리기 위해서
200조 투입예정 레고랜드 2000억 때문에 정부자금 200조 투입될 상황임
정부에서는 인플레이션 잡을려고 금리 올리는데 정부에서는 돈 200조 유동자금 풀리니
물가를 잡을수 없는 상황임.
지난 11일 기준 5대 은행(KB국민·신한·하나·우리·NH농협)의 주담대 변동금리는 5.09~6.82%, 고정금리는 5.09~6.72%로 나타났다. 규제를 풀어도 반응이 시큰둥한 이유다. 시중은행 주택담보대출 금리가 연 7%를 넘어서며 이자 부담이 커진데다 집값 하락세가 계속될 것이란 부동산 시장 예측 탓에 매매가 이뤄지지 않고 있기 때문이다.
예를 들어 15억원짜리 아파트를 사기 위해 LTV 50% 상한에 맞춰 7억5000만원 대출(30년 만기·원리금균등분할상환·연 금리 5% 기준)을 받으려면, 매달 갚아야 할 원리금만 402만원이다. 대출금리가 6%로 오르면 월 원리금은 449만원, 7%까지 오르면 499만원이 된다. 금융권에선 기준금리가 내년 상반기 계속 오를 것이란 전망이 지배적이라 사람들이 아무리 규제가 완화돼도 집 살 생각을 하지 않는 이유다.
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