강남에 강북까지 들썩들썩.. '노하우' 있다던 오세훈, '규제' 카드 만지작

오세훈 서울시장 당선에 대한 기대심리로 최근 잠잠했던 서울 주택시장이 들썩이고 있다. 집값 상승에 이어 매수심리까지 살아나며 상승 속도가 빨라질 수 있다는 우려가 나오는 가운데 오 시장은 앞서 공약했던 ‘규제 완화’의 속도를 늦추며 시장 반응을 예의주시하는 모습이다. 

◆오세훈 ‘규제 완화’ 공언한 노원구 상승폭 가장 커… 매수 심리도 살아나

지난 8일 오 시장 취임 후 강남, 강북을 가리지 않고 서울 재건축 아파트값이 급격히 뛰고 있다.

지난 15일 한국부동산원이 발표한 4월 둘째주 주간 아파트 가격 동향에 따르면 이번주(12일 조사 기준) 서울 아파트 매매가격지수는 전주 대비 0.07% 오르며 지난주(0.05%)보다 상승폭이 늘어났다. 정부가 2·4 대책을 발표한 2월 첫째주(0.10%) 이후 상승폭이 지속적으로 줄어들다 오 시장 취임 후 첫 조사인 10주 만에 다시 상승폭을 키운 것이다.

특히 재건축 기대가 큰 상계주공 대단지가 있는 노원구의 상승률이 0.17%로 지난주(0.09%)보다 거의 두 배가 오른 점이 눈에 띈다. 이곳은 오 시장이 후보 시절 “취임 일주일 안에 안전진단 등 규제 완화에 시동을 걸겠다”고 공언한 단지다. 1988년 지어진 상계주공 6단지 전용면적 58㎡는 지난달 22일 8억1900만원에 손바뀜했는데 한 달도 안 돼 호가가 최고 8억6500만원까지 올랐다.

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